Omschrijving
Woningzoekers opgelet! Ruime gezinswoning met eigen oprit en gebruiksklare zonnige tuin, gelegen in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Westerzicht. Een ideale ligging met voor en achter de woning een hofje en parkeerterrein, hierdoor relatief vrij gelegen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een fijne lichtinval, recent vernieuwde half open keuken, 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 ruim van opzet zijn, verzorgd sanitair en een heerlijk zonnige tuin met ruime houten berging. Daarnaast een aangebouwde (fietsen)berging aan de voorzijde. Ook de locatie van deze woning is zeer prettig met diverse voorzieningen als de supermarkt en scholen op korte afstand. Kom snel kijken!
Woningcomfort
De woning is voorzien van vloer- dak en gevelisolatie én 10 zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft u een fors lagere energielast.
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit treft u de (fietsen)berging en de woning.
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u de tuingerichte zit- en eethoek. De grote raampartijen in de achtergevel dragen bij aan een licht geheel. De recent vernieuwde keuken treft u aan de voorzijde en vanuit hier een prettig uitzicht op het hofje. Een prachtige keuken uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werkruimte en de nodige (inbouw)apparatuur, als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.
1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Ook bevindt zicht hier de wasmachine opstelling. Alle slaapkamers beschikken overigens over een prettige lichtinval door middel van de kunststof draai- kiepramen.
2e verdieping
Bereikbaar via vlizo trap treft u de volwaardige zolderverdieping met prima stahoogte. Deze zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt uiteraard mogelijkheid tot slaapkamer. Een vaste trap kan gerealiseerd worden. Op de zolder treft u verder de CV ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.
Tuin
De zonnige en vrije gelegen tuin is keurig aangelegd met fraaie antraciet 60cmx60cm tegels en een leuke diversiteit aan groen in de border. Gezien er zich een parkeerterreintje achter de woning bevindt ervaart u een prettige mate aan privacy. Aan de voorzijde van de woning treft u de (fietsen)berging.
Locatie
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in rustige omgeving nabij diverse voorzieningen als scholen en het winkelcentrum ‘Papegaaienburg’. Het bruisende stadscentrum en de Boulevard met het strand is ideaal op fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen naar de snelweg A58 kortbij.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke gezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
