Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32
Waddenzeestraat 32

Waddenzeestraat 32

OOST-SOUBURG

verkocht

verkocht

woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Fantastische hoekwoning met garage, eigen oprit en een heerlijk zonnige tuin, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is de laatste jaren op diverse punten aangepakt waar u o.a. geniet van een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 4 mooie slaapkamers, modern sanitair en een geweldig mooie tuin met veel zon! Ook het comfort is goed op orde met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische rolluiken, 12 zonnepanelen, dakisolatie en een splinternieuwe CV ketel. Kortom, een comfortabele én instapklare woning!

Indeling:

Begane grond
Entree in voorportaal met garderobe, nette hal met (vernieuwde) meterkast, keurig toilet met fonteitje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fijne woonsfeer, nette afwerking en lichte uitstraling door de grote raampartijen. De zithoek treft u aan de straatzijde en de eethoek met de open keuken aan de tuinzijde. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. De open keuken is ruim van formaat en uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een licht composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kunt u de tuin bereiken.

1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zeer ruim van opzet zijn. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad- douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn uitgevoerd met horren en rolluiken. Ook op deze verdieping is het geheel keurig afgewerkt.

2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap bereikt u de overloop die toegang verleent tot de 4e slaapkamer. Eveneens een volwaardige slaapkamer met een groot dakraam en diverse bergruimte in de ideale kasten ter plaatse van het knieschot. De kap is geïsoleerd waardoor u ook op deze verdieping een aangenaam comfort ervaart. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de nieuwe CV ketel.

Tuin en garage
Dan de geweldige tuin! Heerlijk zonnig op het westen en keurig aangelegd met fraaie tegels, een groot gazon en in de borders een leuke variatie aan groen. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Ook de ligging van de woning en daarmee de tuin is ideaal met veel zon en de nodige privacy. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met bergruimte onder de kap. Uiteraard beschikt de tuin ook over een vrije achterom.

Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het treinstation, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Vlissingen en Middelburg zijn kortbij.

De bijzonderheden op een rijtje
- instapklaar woonhuis
- garage met sectionaaldeur en bergruimte onder de kap
- volledig kunststof kozijnen
- aansluitingen inductie kookplaat en kokend water kraan aanwezig
- elektrische rolluiken en zonnescherm
- zonnepanelen (2018)
- CV ketel (2023)
- dakisolatie

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie gezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Atag I28ecx, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
492 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Lees meer

Interesse?

Neem contact op!

0118-460300 info@schinkeldeweerd.nl