Omschrijving
Op één van de mooiste plekjes, gelegen aan het Bolwerk, een sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin en vrije achterom. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijke isolatie en 6 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel C met lage maandlasten.
Indeling: entree in hal met mk, vernieuwd toilet (hang) en een ruime woonkamer met een prachtig balkenplafond, parketvloer, elektrische sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. Voorheen voor- en achterkamer maar door de samenvoeging is er een prachtige lichte ruimte ontstaan. De afgesloten karaktervolle, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een ruime bij-keuken waar u het witgoed aantreft en de opstelling van de CV ketel (2021).
Op de verdieping treft u een moderne, ruime badkamer met bad, douche en een 2e toilet. Verder een mooie slaapkamer aan voorzijde en een grote slaapkamer aan achterzijde welke een doorloop heeft naar een aparte ruimte voor bv. een inloopkast of studeer/werkruimte. Voorheen waren er drie slaapkamers maar de derde is gedeeltelijk gebruikt om de badkamer te verruimen, het restant betreft de extra ruimte aan de grote, achterste slaapkamer.
De zonnige, diepe tuin geeft veel privacy en is voorzien van een stenen berging.
Deze woning is werkelijk bijzonder mooi gelegen met vrij uitzicht op het bolwerk en slechts 5 minuten fietsen van het monumentale centrum.
Wij laten u graag verrassen door de ruimte in deze woning en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
