Omschrijving
Aan de rand van het geliefde Lammerenburg bevindt zich deze goed onderhouden en luxe split-level woning met een zee aan ruimte en een fraai uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Deze woning is direct klaar voor bewoning en is onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers, ruime woonkeuken, praktijk-/werkruimte met eigen toegang, luxe sanitair en maar liefst 15 zonnepanelen. De indeling is als volgt:
Begane grond / niveau 0:
Hal met kruipluik, moderne toilet met fonteintje, praktijk-/werkruimte met eigen toegang aan de voorzijde, kunststof pui, wasmachineaansluiting en keukenblok.
Niveau -0,5:
Grote bergruimte met vaste kastenwand.
Niveau +0,5:
Ruime woonkeuken met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar het zonneterras, trap naar niveau +1 en met de keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur: magnetron / pyrolyse oven / 4-pits keramische kookplaat / wasemkap / vaatwasmachine / koelkast.
Niveau +1:
Lichte woonkamer met mooie lichte eikenhouten parketvloer met vloerverwarming, deur naar trap naar niveau +1,5 en elektrisch bedienbare zonnescreens.
Niveau +1,5:
Overloop met trap naar niveau +2, bergruimte en twee ruime slaapkamers.
Niveau +2:
Overloop met veel vaste kastruimte met unit warmte-terugwin-ventilatie en omvormer zonnepanelen, twee ruime slaapkamers, beide met elektrisch bedienbaar rolluik en tenslotte een luxe badkamer (2022) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Overig:
Achtertuin met achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm, extra diep vlonderterras met buitenkraan en trap naar lager gelegen niveau met bergruimte onder het terras. Aan de voorzijde bevindt zich nog een diepe voortuin met parkeerruimte.
Algemeen:
Warm water en verwarming via stadsverwarming. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing (geheel HR++). Woonoppervlakte ca. 147 m2. Perceeloppervlakte 173 m2.
Bijzonderheden:
Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
