Roerstraat 9

Royale en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en een heerlijke tuin op het Westen. De woning is voorzien van o.a. grotendeels kunststof kozijnen, een luxe badkamer en een keurig aangelegde tuin met vrije achterom. De woning is met aandacht voor detail zeer sfeervol afgewerkt.

Indeling: entree in hal met meterkast en toilet. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met een speelse indeling. Opvallend bij binnenkomst is dat de woonkamer bijzonder ruim en licht aanvoelt, mede door de royale raampartijen. De moderne keuken aan achterzijde is in een open hoekopstelling geplaatst, waardoor je het zitgedeelte aan voorzijde echt als een aparte ruimte beleeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is ook hier door de royale pui aan achterzijde bijzonder licht te noemen. Via openslaande deuren bereikt u de tuin.
Met een ligging op het Westen is het hier zomers genieten van de zon tot in de late avonduren. De elektrische buitenzonwering zorgt ervoor dat de warmte op zomerse dagen goed buiten blijft. De tuin is volledig onderhoudsarm aangelegd en beschikt over van een verrassend ruime berging aan achterzijde, voorzien van elektra.

1e verdieping: de royale overloop is afgesloten met een deur naar de begane grond, wat zorgt dat zowel de warmte, als het geluid tussen de verdiepingen goed is afgeschermd. De indeling van de voormalige vier slaapkamers is zodanig aangepast dat er nu drie mooie slaapkamers op deze etage zijn ontstaan. De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen over de gehele breedte van de woning aan achterzijde en beschikt over een royale walk-inn closet. Vanuit deze ruimte is er nog toegang tot een klein balkon. De eyecatcher van deze verdieping is echter de luxe badkamer, waar zichtbaar kosten noch moeite bespaard zijn gebleven. De badkamer beschikt over een luxe regendouche, een tweede toilet en een royaal wastafelmeubel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder waar met gemak nog een mogelijkheid is om één of twee slaapkamers toe te voegen aan de woning. Op deze verdieping staat eveneens de CV-ketel, welke netjes is weggewerkt in een kast.

De locatie van de woning is uitstekend en zeer kindvriendelijk te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportvelden, speeltuin en scholen bevinden zich op loopafstand.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie.