Omschrijving
DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM-OPEN HUIZEN DAG OP:
ZATERDAG 30 SEPTEMBER 2023 VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.
KOM OP DEZE DAG ZONDER AFSPRAAK BINNEN KIJKEN. VAN HARTE WELKOM!
Fantastisch aanbod! Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met prachtige tuin, royaal van opzet en rustig gelegen aan de ring. De woning is vakkundig verbouwd met aandacht voor comfort en woongenot. Zo geniet u in deze woning o.a. van een royale lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, ruime inpandige schuur met zolderverdieping en aansluitend een heerlijke tuinkamer met openslaande deuren naar de groene tuin. Verder 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 royaal te noemen zijn en een grote badkamer. Ook het comfort is dik in orde met volledige isolatie, vloerverwarming in de woonkamer en 14 zonnepanelen op het dak. Deze woning biedt het allemaal!
Indeling
Begane grond
Entree in ruime hal met meterkast, toiletruime met toilet en urinoir en fonteintje en doorgang naar de royale woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid en lichte beleving door de grote raampartijen aan de voorzijde en de zijgevel. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde waar u een ruime zithoek kwijt kunt rond de speksteenkachel. De eethoek en de open keuken treft u aan de achterzijde van de woonkamer. De gecreëerde dynamiek door de keuken open te maken naar de woonkamer draagt bij aan een ruimtelijk geheel en een fijne indeling. De keuken is eveneens ruim van opzet en uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Veder is de keuken uiteraard voorzien van de wenselijke hoogwaardige inbouwapparatuur. Tegenover de keukenopstelling bevindt zich een barretje.
Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met daar de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de bijkeuken met de CV installatie en de wasmachine en drogeropstelling. Aansluitend aan de hal treft u de inpandige schuur van groot formaat, waar u tal van mogelijkheden heeft op gebied van hobby en werk. Voorts komt u in de tuinkamer. Een geweldige plus van de woning, waar u ongeacht het weer heerlijk kunt geineten. De tuinkamer is voorzien van kunststof kozijnen en kunt u nog geheel naar eigen wens afwerken en aankleden. Vanuit de tuinkamer bereikt u tuin.
1e verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 royaal te noemen zijn en de royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook opbergruimte is hier goed aanwezig, zo is er een zolderverdieping boven de schuur en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Via de openslaande deuren in de tuinkamer bereikt u de fantastische tuin. Prachtig aangelegd met sierbestrating en een grote diversiteit aan groen. Veder treft u in de tuin een (fietsen) berging en een kweekkas. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een vrije achterom.
De bijzonderheden op een rijtje:
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2020 (335 wpk)
- vloerverwarming (bijverwarming) en speksteenkachel in de woonkamer
- vloer woning geïsoleerd in 2004, vloer schuur en tuinkamer geïsoleerd in 2022
- gevels geïsoleerd in 2002
- dak + dakkapel en schuurdak geïsoleerd in 2001 (Undidek dakpanelen)
- krachtstroom in de schuur
Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
