Omschrijving
Gelegen aan een rustig straatje met bestemmingsverkeer bevindt zich deze ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Deze nette woning is onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers, lichte doorzon woonkamer, 8 zonnepanelen en achtertuin met achterom. Optioneel is er een garagebox bij te kopen aan het nabijgelegen garageplein (nummer 23). De separate vraagprijs voor deze box is: EUR 25.000,- k.k.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal, nette toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, portaal met toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel. De halfopen nette keuken is voorzien van tuindeur, wasmachineaansluiting en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / oven / wasemkap.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte en twee met rolluik. De ruime, nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-combiketel en tenslotte een vierde ruime slaapkamer voorzien van dakraam met zonnescreen.
Overig:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging mete elektra en aangbouwde houten berging. Er is tevens een diepe voortuin.
Algemeen:
Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (huur, merk Remeha, bouwjaar 2014) en tevens verwarming via een gezellige houtkachel in de woonkamer. De woning is voorzien van isolerende beglazing en een na-geïsoleerde spouwmuur. Het buitenonderhoud wordt tot een minimum beperkt door de kunststof kozijnen en er zijn 8 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 107 m2. Perceeloppervlakte woning 156 m2. Oppervlakte garagebox ca. 18 m2. Perceeloppervlakte gareagebox 20 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
