Omschrijving
Fantastisch wonen aan het water doet u in deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 601 m². Op een verborgen plek in het hart van de gewilde wijk Rosenburg wordt u volledig verrast door de ruimte en vrijheid die u op deze plek ervaart.
Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van ca. 171 m² beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De indeling is oprecht comfortabel te noemen. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig. De slaapkamer op de begane grond is ook ideaal inzetbaar als werk-/praktijkruimte. De woning uit 1989 is volledig geïsoleerd en perfect onderhouden.
Indeling:
Begane grond:
Toegang via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, voorzien van eigen badkamer. De badkamer ziet er keurig onderhouden uit en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Een mooi geheel!
Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met een mooie parketvloer en een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is royaal van formaat, waardoor er echt een separate living aan de voorzijde ontstaat en ruimte voor een grote eet/leestafel aan de achterzijde in verbinding met de tuin. De naastgelegen gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en de aangebouwde garage, voorzien van elektra en een elektrische deur.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin, waar u direct een gevoel van privacy, rust en vrijheid ervaart. Zowel de afmetingen van de tuin als het zicht imponeert. De tuin is prachtig aangelegd, waarbij er is ingezet op een speelse indeling met strakke vormen. U kunt hier eenvoudig verschillende terrassen creëren, bijvoorbeeld aan de waterpartij waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten. Met de ligging op het Zuidwesten beschikt de tuin tevens over een zeer gunstige zonligging waar men de gehele dag van de zon kan genieten, ideaal voor zonliefhebbers.
1e verdieping: deze verdieping verrast in ruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, twee hiervan zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Ideaal voor grote gezinnen of voor extra ruimte voor logees. De ruime badkamer beschikt over een 2e toilet, douche en een wastafel.
Met slechts een beperkt aantal woningen in de Marga Klompélaan, direct met de achtertuin gelegen aan het water, is dit oprecht het meest bijzondere plekje van Rosenburg te noemen. Laat u verrassen door de ruimte en het vrije wonen aan het water met het gemak van alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Nieuwsgierig? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging. Tot dan.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
