Omschrijving
Gasloos, toekomstbestendig en royaal wonen nabij het strand! Dit prachtige nieuwe herenhuis is gelegen in Hof Berlage wat vrij recent is opgeleverd. Achter de woning bevindt zich een pleintje in het groen opgezet en met ruimte om te relaxen. Deze prachtige woning is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming in de gehele woning. Voor de opwekking van energie zijn er zonnepanelen geplaatst, uitermate interessant voor uw woonlasten! Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, prachtige woonkeuken en badkamer. Mocht u het nou fijn vinden om bij de woning een garage te hebben, dat kan, deze bieden wij optioneel aan en is gesitueerd op een pleintje achter de woning. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.
Indeling:
Begane grond: Achter de voordeur van het herenhuis komt u in een royale hal, hier bevinden zich de toilet, meterkast, garderobe en de trap naar de 1ste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer/keuken zult u direct de ruimte ervaren, met een diepte van ruim 10m en een breedte van bijna 5,5 m zult u het gevoel hebben in een villa binnen te komen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Zo kunt u vanuit de woonkamer genieten van uw tuin. Onder de trap is een ruime trapkast gesitueerd, met voldoende stahoogte zodat deze kan fungeren als bijv. bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ‘kleinste’ slaapkamers zijn zo’n 10 m2 groot, de ouderslaapkamer is ruim 15 m2, hier zijn voldoende mogelijkheden om kastruimtes te creëren. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Het geheel is strak afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer/wand. Het hoge verticale raam zorgt hier voor de benodigde lichtinval. In het midden van de verdieping is de berging/techniek- en wasruimte gesitueerd.
2e verdieping: Ruime overloop waar inbouwkasten zijn verwerkt en tevens de vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Hier bestaat de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.
Tuin: De zeer fraai afgewerkte tuin beschikt over een fijn terras en is verder speels ingericht. Aan de achterzijde is de mogelijkheid om eventueel uw auto te parkeren, tevens bevindt zich hier een berging voor het stallen van uw tuinspullen of fietsen. Het terrein achter de woning is eigen terrein met een VVE. Kortom, altijd parkeergelegenheid en een ‘veilige’ plek voor kinderen om te spelen.
Optioneel: Bij de woning is optioneel bij te kopen een garage die zich bevindt op het plein achter de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021;
- Prachtig en royaal herenhuis;
- Volledig gasloos;
- Grondgebonden warmtepomp met een boiler van 200L;
- Gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Prachtige locatie dichtbij centrum, bos en strand;
- Kortom, een bezichtiging waard!
Locatie: In Hof Berlage staan maar liefst 14 royale herenhuizen, gelegen in een hof met een royale speel-en groenvoorziening aan achterzijde. Hof Berlage bevindt zich op een ideale locatie op loopafstand van zowel het strand als alle dagelijkse voorzieningen. Tevens is er een hofje en speelterrein achter voor kinderen.
Indien wenselijk, is de oplevering op korte termijn mogelijk.
Ziet u het niet zitten om nieuw te gaan bouwen? Dan is deze woning gebouwd in 2021 zeker wat voor u! Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u hier graag een uitgebreide rondleiding. Zien we u binnenkort?
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
