Omschrijving
Zeer charmante en karakteristieke jaren ’30 tweekapper nabij het centrum van Oost-Souburg. De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd, echter met behoudt van sfeervolle details. Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 176 m2, waarbij de achtertuin een Zuid oriëntatie heeft. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is er aanvullende dak- en gevelisolatie aangebracht (2021), is er een nieuwe CV-ketel geplaatst (2021) en zijn er 7 zonnepanelen aangebracht (2023). Dit zorgt niet enkel voor comfortabel woongemak, maar zorgt voor een aanzienlijke besparing op je energielasten.
Indeling; bijzonder karakteristieke voordeur met glas-in-lood ramen zorgen voor een prettige binnenkomst. De entree in ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en gemoderniseerd toilet. Vanuit entree toegang tot de woonruimte, welke onderbroken wordt door de prachtige en- suitedeuren met inbouwkasten. Hierdoor ervaart men echt twee separate leefgebieden; aan voorzijde de woonkamer en aan achterzijde de eetkamer. De woonruimte is eveneens voorzien van een authentiek balkenplafond. De eetkamer staat in verbinding met de keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken is er een tussenportaal bereikbaar, wat toegang geeft tot de praktische bijkeuken. Hier staat zowel de CV-ketel als de wasmachineopstelling. Vanuit het tussenportaal en de eetkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. De tuin is de afgelopen jaren opnieuw ingericht, waarbij er een prettige afwisseling is tussen zonnige terrassen en inrichting met groen. De tuin is voorzien van vrije achterom en aangebouwde stenen berging. Aan achterzijde staat aanvullend nog een houten berging, praktisch voor extra opslagruimte. De ligging van de tuin is ideaal en geeft een enorm gevoel van vrijheid, privacy en rust.
1e verdieping; via overloop toegang tot 3 verrassend ruime kamers. De badkamer is voorzien van separaat ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aanvullend bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet.
2e verdieping; via vlizotrap bereikbare bergzolder. Zeer praktisch voor het opslaan van uw spullen.
De ligging van Oost-Souburg is zeer centraal met het nabijgelegen Middelburg en Vlissingen op een steenworp afstand. Oost-Souburg beschikt over een hoog voorzieningenniveau in de kern, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Het treinstation en de A58 zorgen voor een ideale verbinding met de nabijgelegen steden en ontsluiting naar de randstad.
De woning is uitstekend onderhouden en direct instapklaar te noemen. Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor meer informatie.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via
de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule
worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
