Omschrijving
Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens de verkoper deze verrassend ruime tussenwoning uit 1998 aanbieden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Veldzigt, met een speeltuintje om de hoek en op korte afstand van het centrum van Middelburg. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m², een vernieuwde keuken, vier ruime slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuiden, een recente cv-installatie, airco, zes zonnepanelen uit 2024 én energielabel A is dit een woning met tal van pluspunten!
Deze woning is ideaal gelegen: een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek, terwijl de gezellige drukte van het centrum van Middelburg eenvoudig te bereiken is. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Goes, Rotterdam en andere steden binnen handbereik.
Welkom aan de Johan de Brunestraat 21 in Middelburg!
Kenmerken van deze woning:
- Ruime begane grond met woonkamer, eetkamer en open keuken
- Openslaande tuindeuren naar de achtertuin met overkapping
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel
- Nieuwe cv-installatie, airco en zonnepanelen (2024)
- Houten kozijnen met volledig dubbel glas
- Energielabel A: lage maandelijkse energiekosten
Indeling begane grond
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een garderobe, meterkast en een ruim toilet.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht. De keuken, geplaatst in een praktische U-opstelling, beschikt over veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koelkast. De trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één grote aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping zal u verrassen met de royale ruimte! Hier is momenteel de ouderslaapkamer ingericht, compleet met airco en een elektrisch bedienbaar rolluik. Stijlvolle details zoals een roomdivider en lattenwand geven de ruimte extra sfeer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met witgoedaansluitingen, de cv-installatie, omvormer en mechanische ventilatie. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras.
Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een ruime overkapping met inbouwspots. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. Door de slimme plaatsing van de schuur biedt de tuin extra veel ruimte. Een vrije achterom is aanwezig.
Algemeen
Deze woning is altijd goed onderhouden; schilderwerk zal op korte termijn uitgevoerd moeten worden. Verwarming en warm water worden verzorgd door de Intergas cv-ketel uit 2024. Oplevering is in overleg, medio november/december 2025.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
