Hellingbaan 285

Uniek penthouse op de 16e verdieping van de middelste toren van het luxe appartementencomplex Kop van het Dok (opgeleverd in december 2023), gelegen in de bruisende wijk het Scheldekwartier in Vlissingen. Hier heeft u een fantastisch uitzicht over Walcheren en de scheepvaart op de Westerschelde, bij heldere dagen zelfs van de havens van Antwerpen tot Zeebrugge. Het panoramaraam aan de achterzijde zorgt voor een werkelijk spectaculair zicht op de monding van de Westerschelde, de Boulevard en in het verlengde de kustlijn en de duinen. De vrijheid die u door dit zicht ervaart, is ongekend.

Op het terrein van de voormalige scheepswerf De Schelde gaan de industriële historie en het maritieme karakter van Vlissingen samen met gedurfde, moderne architectuur. Wie hier rondloopt, voelt nieuwe energie. Wonen in het Scheldekwartier is uniek; midden in de stad, wonen aan het water. Het gebied kent dan ook een stadshaven met vaste ligplaatsen en plaatsen voor passanten. De zacht deinende boten en hun schippers zorgen voor een unieke dynamiek.

Kop van het Dok
Het appartement is gelegen in de middelste toren van het complex 'Kop van het Dok'; een unieke locatie op de kop van het voormalige dok waar vroeger de schepen te water werden gelaten. Het complex Kop van het Dok bestaat uit drie woontorens en een gezamenlijke plint , welke de torens met elkaar verbindt. Het complex Kop van het Dok staat doormiddel van een Kop van het Dok staat doormiddel van een overdekte luchtbrug in directe verbinding met de parkeergarage Scheldeplein, het winkelcomplex AC en het Scheldehof, het zorgcentrum Amarijn. Indien noodzakelijk kan er zorg op maat aan huis worden afgenomen van Amarijn.

Duurzaamheid
In het kader van toekomstbestendigheid is het complex Kop van het Dok, en daarmee ook het appartement bijzonder duurzaam. Zo is er een collectieve Warmte Koude Opslag (WKO) installatie met een individuele warmtepomp in het appartement. Deze voorziet niet enkel in het verwarmen van het appartement doormiddel van vloerverwarming, maar beschikt ook over een (top)koeling. Zo houdt u het ook in de zomer behaaglijk. Ook warm water wordt geleverd door de warmtepomp. De kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) in combinatie met een warmte terugwin installatie (WTW), zorgen dat de energiebehoefte zeer laag is en de temperatuur stabiel. Dit zorgt niet enkel voor een besparing op uw energielasten, maar geeft u een uiterst prettig wooncomfort.

Het penthouse
Van de 182 appartementen, zijn er slechts twee van deze unieke penthouses gerealiseerd. Uniek in hun karakter door enerzijds het fantastisch 3-zijdig zicht over Vlissingen, Walcheren en de Westerschelde, anderzijds door de hoogte en de vrijheid dat er geen balkon boven ligt. Dit alles zorgt voor een prettig gevoel bij binnenkomst, waarbij het penthouse zeer licht en ruimtelijk aanvoelt. Met bijna 120 m2 gebruiksoppervlakte wonen is dit dan ook een van de meest royale appartementen binnen het complex Kop van het Dok.

Indeling
Begane grond;
Video-intercom, tussenportaal met brievenbussen en hal met toegang tot de liften.

2e verdieping;
Op de 2e verdieping is een centrale hal gerealiseerd die het gehele complex met elkaar verbindt. Via die centrale hal bereikt u uw inpandige fietsenberging, voorzien van lichtpunt en elektra. Met een oppervlakte van circa 7m2 is deze berging royaal te noemen. Via de centrale hal heeft u ook toegang tot de achtergelegen parkeergarage Scheldeplein, waar een gegarandeerde parkeerplek op kenteken kan worden gehuurd. Via de parkeergarage kunt u overdekt naar het penthouse. De centrale hal op de 2e verdieping zorgt ook voor de verbinding met het Scheldehof van Amarijn, waardoor algemene faciliteiten zoals cinema, cafetaria en activiteiten overdekt bereikbaar zijn. Indien zorg noodzakelijk is, kan die door Amarijn binnen het complex worden geleverd.

16e verdieping;
Bij het penthouse is veel aandacht geweest voor de indeling. Een royale hal biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een technische ruimte met wasmachine/drogeropstelling en bergruimte. Het penthouse beschikt oprecht over een master bedroom (bij de ontwikkeling zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één), met en-suite badkamer en walk-in closet. De tweede slaapkamer is uniek in zijn soort en beschikt over een fantastisch panoramaraam, dat het adembenemende uitzicht nog eens versterkt. Zowel de ruimte van deze kamer als het zicht, maken dit ook uitermate geschikt voor een extra zitruimte, om in de avond te genieten van de ondergaande zon. Het grootste wow-effect moet dan nog komen. Bij binnenkomst van de woonkamer is het zicht overweldigend. Wie hier voor het eerste komt, zal een aantal minuten nodig hebben om dit zicht in zich op te nemen. Door de hoogte krijg je een prachtig zicht over het havengebied van Vlissingen, de nieuwe Stadshaven, jachtenbouwer Damen en de Westerschelde. Het balkon met glazen balustrade is direct verbonden met de woonkamer en nodigt uit om al snel buiten te zitten.

De afwerking is uitstekend. Het penthouse beschikt over een zwevende PVC-vloer, welke in alle leefruimten is aangebracht. Deze is praktisch in onderhoud en zorgt voor een goede geleiding van zowel de warmte als koelte bij de vloerverwarming met topkoeling. Verder is het penthouse afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige Siematic keuken, voorzien van Siemens apparatuur en een Bora downdraft kookplaat. Ook het gemak van de Quooker ontbreekt hier niet. Het sanitair kent een luxe afwerking en zowel het toilet als de badkamer, zijn met neutrale kleurstelling ingericht. Opvallend is de ruimte in de badkamer, welke beschikt over een tweede toilet, hangend wastafelmeubel met dubbele kraan en een zeer royale inloopdouche.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor meer informatie.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.