Dongestraat 35

Geheel gelijkvloers wonen? Dat kan hier, deze unieke en moderne woning (energielabel B) is zeer rustig gelegen en op het zuiden gericht. De woning beschikt o.a. over gevelisolatie en een strakke afwerking, tevens is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd (2022). Het sanitair en de keuken zijn zeer fraai en modern, daarnaast heeft u de beschikking tot het parkeren van twee of drie auto’s. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, volledig voorzien van dubbele beglazing, 15 zonnepanelen, geavanceerde zonneboiler (warm water/verwarming), nieuwe meterkast en een nieuwe geïsoleerde vrijstaande schuur met roldeur. Kortom, een zeer compleet en mooi geheel!

Indeling:

U komt binnen in de woning in een ruime en lichte entree. Vanuit hier komt u in de keuken, de eetkamer is aan de tuinzijde gelegen, naast de schuifpui zodat je vanaf hier op de achtertuin zicht hebt. De eetkamer is ruim van opzet, waarbij grote meubels hier prima geplaatst kunnen worden.

De halfopen keuken beschikt over een marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een multi-zone inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Een zeer lang aanrechtblad voor de echte kookliefhebbers met aan de overzijde een verbreed blad als visuele afscheiding én bar waardoor je gezellig bij elkaar kunt zitten. De grote ramen zorgen voor het nodige daglicht binnen, maar geven ook een leuk zicht richting de tuin.

De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de grote schuifpui zorgt voor een leuk uitzicht richting de tuin. Een mooie, afgesloten en ruime woonkamer!

Er zijn in totaal drie slaapkamers. Een zeer ruime master bedroom met vaste kastenwand aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is de derde slaapkamer, wat huidig in gebruik is als sportruimte ook prima als slaapkamer te gebruiken. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met de wasmachine- en drogeropstelling en nog een extra hobbyruimte/berging. Ideaal dus en voor meerdere doeleinden toegankelijk.

Het sanitair is de laatste jaren allemaal vernieuwd en bestaat uit een zeer fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat en is als vrij hangend toilet uitgevoerd.

De woning heeft een zeer fraaie tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en biedt de hele dag zon. Tevens biedt de nieuwe schuur (2023) veel ruimte voor het stallen van spullen of het uitoefenen van uw hobby, een prachtig geheel. Daarnaast is er naast de woning een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

Kortom, bent u nou al langer op zoek naar een gelijkvloerse woning op een rustig gelegen locatie? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.