Omschrijving
Aan de zonnige zuidgerichte Vlissingse Boulevard bevindt zich dit zeer fraai gelegen complex 'Résidence Tromp'. Het gebouw is gelegen op een hoek direct naast de Zeevaartschool met het badstrand (bijna letterlijk) aan je voeten. Het ongeëvenaarde uitzicht op zee verveelt nooit en blijft boeien, ieder seizoen, dag of nacht.
Hierbij bieden we een gerenoveerd, modern en instapklaar 3-kamer appartement aan op de 4e verdieping met eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Vanaf de 4e verdieping is het uitzicht al spectaculair terwijl je toch nog 'contact' hebt met de straat. Het gebouw is gelegen aan een verhoging en verspringt iets naar achteren waardoor er geen gemotoriseerd verkeer langs het complex rijdt en een vrij uitzicht gegarandeerd is. Het unieke van dit appartement is dat je niet alleen van het uitzicht op zee geniet maar tevens over de stad aan de achterzijde. De indeling is als volgt:
Begane grond (boulevardzijde):
Gemeenschappelijke en fraaie entree met brievenbussen en intercom. Gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen, twee liften en trappenhuis.
4e verdieping:
Eigen entree, hal met videofooninstallatie, c.v.- en meterkast, moderne toilet met fonteintje, moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en mechanische ventilatie, twee ruime slaapkamers met stadszicht en een lichte, boulevardgerichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met adembenemend uitzicht over de drukke vaargeul en zelfs helemaal tot aan Zeeuws-Vlaanderen en Zeebrugge. De luxe en moderne open keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling, boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / koelkast / vaatwasser / combi-magnetron. Grenzend aan de keuken is de praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Overig:
In de ondergelegen en afgesloten kelder bevindt zich op niveau 0 de eigen berging met elektra en de eigen parkeerplaats. Aan de stadzijde bevindt zich eveneens een toegang tot het gebouw.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014). Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 96 m2.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt:
- woning: EUR 327,30
- berging: EUR 8,33
- parkeerplaats: EUR 24,50
Deeltijd wonen:
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekends of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan.
De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.
Bijzonderheden:
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar t/m 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest. Voor de verkoop is door de verkoper een projectnotaris aangewezen: Sauer & Oonk te Vlissingen, dit kantoor zal de overdracht verzorgen.
Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van het appartement kent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
