Omschrijving
Fantastische eengezinswoning met een heerlijk ruime tuin, gelegen aan een rustige straat in de gewilde Erasmuswijk te Middelburg. De woning is de laatste jaren op diverse punten aangepakt waaronder een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2020), nieuwe tegelvloer in de hal en keuken (2021) en een opnieuw ingerichte achtertuin met nieuwe stijlvolle schuttingen en een poort met achterom (2020). Daarnaast geniet u van een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie mooie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), modern hoogwaardig sanitair en een geweldig mooie tuin! In het bijzonder is deze woning uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt. Kortom, een comfortabele én instapklare woning! Met het oog op verduurzaming is de woning vanaf de bouw (1993) volledig geïsoleerd. Deze woning beschikt over een energielabel A. Kom snel kijken!
Indeling:
Begane grond
Entree in nette hal met meterkast, keurig toilet met fonteitje en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fijne woonsfeer, nette afwerking en lichte uitstraling door de grote raampartijen. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de open keuken aan de tuinzijde. De Siematic keuken is ruim van formaat en uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee mooie slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer ruim van opzet is (voorheen twee slaapkamers). Deze slaapkamer is ook weer eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, waardoor u in totaal over vier slaapkamers zou beschikken. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping is het geheel keurig afgewerkt.
2e verdieping
De 2e verdieping is de grootste verrassing in de woning qua ruimtelijk gevoel. In 2020 is deze verdieping smaakvol verbouwd, waarbij handig gebruik gemaakt is van de ruimte en in het verlengde van de overloop een praktische werkruimte met kasten op maat is gerealiseerd. Ook de wasmachine/drogeropstelling en CV-ketel zijn netjes weggewerkt in op maat gemaakte kasten. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een groot dakraam en diverse bergruimte ter plaatse van het knieschot. Ook achter de wasmachine/drogeropstelling bevindt zich een flinke bergruimte.
Vlizotrap
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, welke netjes is bevloerd, voorzien van lichtpunt en ideaal is als praktische opbergruimte. De in 2020 vernieuwde mechanische ventilatie unit is hier buiten het zicht opgesteld.
Tuin
Bij de tuin ervaar je door het vrije uitzicht direct een gevoel van privacy en vrijheid. De tuin is in het bijzonder onderhoudsarm afgewerkt, wat zorgt voor veel gemak. Door de diepte kent de tuin een prettige bezonning. De keurig aangelegde fraaie tegels worden afgewisseld met een leuke variatie aan groen. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met een onderhoudsarm dak. De berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen. Uiteraard beschikt de tuin ook over een vrije achterom. Via deze vrije achterom bereik je naast de straat, ook een besloten speeltuintje, welke ideaal is voor kleine kinderen.
Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het treinstation van Middelburg, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand. Ook het historische centrum van Middelburg met al haar vermaak is binnen een fietsafstand van circa 7 minuten te bereiken. De A58 is op korte afstand en eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden op een rij:
- Vrij gelegen tussenwoning met fraaie tuin
- Instapklaar en praktisch ingedeeld
- Energielabel A (lage energielasten)
- Gunstige locatie, nabij treinstation, voorzieningen en uitvalswegen
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare en energiezuinige woning? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u de woning graag zien!
Lees meer
